Gemeinschaftsflächen & Komfort

• Ruhiger, teilweise begrünter Innenhof im Erdgeschoss – ein Ort zum Entspannen.

• Einladendes, repräsentatives Foyer mit barrierefreien Zugängen.

• Zwei Treppenhäuser und moderne Aufzüge, die direkt mit der hauseigenen Tiefgarage verbunden sind.

• Hauseigene Tiefgarage mit ca. 51 Pkw-Stellplätzen – komfortabel für Mitarbeiter und Besucher.

Architektur & Raumkonzepte

• Flexible Einheiten in unterschiedlichen Größen für maßgeschneiderte Bürolösungen.

• Lichte Raumhöhen: ca. 3,00 m in den Büroräumen, 2,60 m in Fluren und Empfangsbereichen, 2,50 m in Sanitärbereichen.

• Flexibles Achsraster von 1,35 m – geeignet für Open Space, Kombi- oder klassische Einzelbüros.

• Großzügige Fensterflächen mit Öffnungsflügeln für natürliche Belichtung und Belüftung.

• Wärmeschutzverglasung und außenliegende, motorisch betriebene Raffstoreanlagen als Sonnenschutz.

• Doppelböden in allen Büroflächen und Fluren mit textilem Oberbelag für flexible Verkabelung.

Moderne Haustechnik

• Gemeinschaftliche WC-Nutzung im 3. OG im Flurbereich.

• Zentrale Zu- und Abluftanlagen mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

• Kühlung der Büroflächen über moderne Betonkerntemperierung.

• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz.

• Beheizung über Heizkörper vor den Fensterflächen.

• Flexible Arbeitsplatzanbindung über Bodentanks.

• Effiziente Beleuchtung der Arbeitsplätze durch Deckenleuchten.